Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhận được kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội với nội dung: Cử tri phản ánh, liên quan đến thủ tục hành chính về đất đai (tặng, mua bán) hiện nay còn rườm rà (ví dụ: trường hợp vợ chồng người già cao tuổi không còn lưu giữ giấy đăng ký kết hôn phải làm lại thủ tục đăng ký kết hôn khi tặng, bán tài sản…). Đề nghị rà soát, nghiên cứu giảm bớt các thủ tục hành chính về đất đai, hạn chế thủ tục hành chính phức tạp, gây khó khăn cho người dân.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường báo cáo như sau:

Tại khoản 1 Điều 45 của Luật Đất đai năm 2024 đã quy định điều kiện thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Thực hiện quy định nêu trên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã tham mưu để Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai, theo đó đã quy định hồ sơ và trình tự, thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất khi người sử dụng đất chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thì không phải nộp giấy đăng ký kết hôn.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã tham mưu để Chính phủ ban hành Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31.12.2025 Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Theo đó, tại Điều 14 và Điều 15 của Nghị định số 49/2026/NĐ-CP đã phân cấp thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh thực hiện trong lĩnh vực đất đai, quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai để thực hiện chậm nhất đến ngày 1.7.2026, bảo đảm cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo quy định, quy định rõ trách nhiệm của cơ quan, người có thẩm quyền trong các bước thực hiện trình tự, thủ tục, thời gian tối đa thực hiện trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ phải nộp; trong thời gian chưa ban hành quy định về trình tự, thủ tục hành chính về đất đai quy định tại khoản này thì UBND cấp tỉnh quyết định việc áp dụng trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành hoặc quyết định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai đối với từng trường hợp cụ thể.

Do đó, trường hợp địa phương quyết định việc áp dụng trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định số 49/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, đối với trường hợp người sử dụng đất chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thì không phải nộp giấy đăng ký kết hôn; trong thời gian địa phương chưa ban hành quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai, đề nghị cử tri kịp thời gửi kiến nghị nêu trên tới UBND phố Hà Nội để cùng đồng hành xây dựng, hoàn thiện quy định pháp luật ở địa phương bảo đảm cắt giảm, đơn giản hoá thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.

Việc xác định tài sản chung và việc định đoạt tài sản chung của vợ và chồng thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự, pháp luật về hôn nhân và gia đình. Do đó, trường hợp có vướng mắc về việc yêu cầu phải làm lại thủ tục đăng ký kết hôn khi tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đề nghị cử tri gửi kiến nghị đến Bộ Tư pháp để được hướng dẫn.

Nguồn: laodong.vn