Được khởi công vào tháng 12/2025, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô dự kiến hơn 11.400 ha, định hướng tái thiết đô thị, phát triển không gian hai bên bờ sông Hồng, phục vụ nhu cầu du lịch, trải nghiệm, cạnh tranh quốc tế. Phạm vi dự án kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua 19 xã phường của Hà Nội. Theo tính toán sơ bộ, khoảng 200.000 người dân bị ảnh hưởng bởi dự án, một phần được bố trí tái định cư tại chỗ.

Trong hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, liên danh nhà đầu tư cho biết diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án lên đến 7.971 ha. Nhà đầu tư sẽ tiến hành khảo sát toàn tuyến để thống kê diện tích đất, số hộ dân đủ điều kiện bố trí tái định cư.

Họ đề xuất dự án được áp dụng cơ chế tái định cư linh hoạt với ba phương án. Đầu tiên là tái định cư tại các khối chung cư thuộc Khu đô thị đa mục tiêu phường Long Biên - Bồ Đề (hơn 390 ha) và Khu đô thị định cư phường Lĩnh Nam (280 ha).

Người dân cũng có thể lựa chọn tái định cư ở quỹ nhà cao tầng và thấp tầng tại Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm và xã Đông Anh (khoảng 696 ha).

Phương án thứ ba là hỗ trợ, đền bù bằng tiền với các hộ dân có nhu cầu. Chi phí bồi thường đất căn cứ theo bảng giá đất do UBND thành phố ban hành tại thời điểm thu hồi.

Liên danh xác định việc giải phóng mặt bằng khu dân cư phường Hồng Hà thuộc vành đai 1 là điểm nhấn, cần "thực hiện ngay để hình thành mặt tiền đô thị mới" cho tuyến đại lộ đi qua. Đây cũng là khu vực dự kiến xây dựng khu đô thị hỗn hợp cao tầng, trung tâm tài chính, văn hóa, du lịch...

Để tạo thuận lợi cho việc triển khai, dự án tổng thể sẽ phân chia thành 17 dự án thành phần. Liên danh cũng đề xuất có chính sách hỗ trợ tạm cư cho người dân thông qua bố trí nơi ở tạm hoặc bằng chi phí trong quá trình thi công.

Liên quan việc bố trí tái định cư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, một cử tri phường Bồ Đề phản ánh khu vực triển khai có nhiều di tích, dân cư sinh sống lâu đời, tại buổi tiếp xúc cử tri sáng 6/5. Ông đề nghị công khai quy hoạch, kế hoạch giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân.

Phản hồi vấn đề này, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng cho biết thành phố đang hoàn thiện quy chế quản lý kiến trúc và quy hoạch chi tiết tại các địa bàn như Vĩnh Thanh, Phúc Thịnh, Thiên Lộc, Bồ Đề, Long Biên. Mục tiêu để ổn định đời sống người dân và khai thác hiệu quả không gian bãi sông.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 714.000 tỷ đồng. Con số này giảm khoảng 140.000 tỷ đồng so với ước tính vốn đầu tư sơ bộ công bố cuối năm ngoái. Trong đó, trục đại lộ cảnh quan kéo dài khoảng 80 km, công viên khu vui chơi giải trí khoảng 3.500 ha, khu đất phát triển đô thị gần 3.300 ha, đất mặt nước hơn 3.440 ha...

Liên danh nhà đầu tư gồm 3 doanh nghiệp là Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát. So với thời điểm khởi công dự án vào tháng 12/2025, liên danh trong hồ sơ vừa trình không còn tên 3 đơn vị là MIK Group, Bất động sản Văn Phú và Tập đoàn T&T.

Trong năm nay, dự án có thể đưa vào sử dụng công viên công cộng phường Phú Thượng (dự án thành phần 10). Từ nay đến năm 2030, nhà đầu tư dự kiến triển khai và hoàn thành 7 dự án thành phần.

Ngọc Diễm

Nguồn: VnExpress