Gia Lai giao chủ đầu tư dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo
Theo Quyết định 836/QĐ-UBND, UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo, với các nội dung như sau:
1. Tên chủ đầu tư, các nhà đầu tư trong Liên danh
Liên danh Công ty cổ phần Constrexim số 1 (Confitech) và Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp.
- Nhà đầu tư thứ nhất: Công ty cổ phần Constrexim số 1 (Confitech)
Địa chỉ trụ sở chính: Tòa nhà 102 Thái Thịnh, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội.
- Nhà đầu tư thứ hai: Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp.
Địa chỉ trụ sở chính: Số 1006E đường Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
2. Địa điểm thực hiện dự án
Dự án được thực hiện tại phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai với giới cận như sau:
- Phía Bắc giáp: Đường giao thông hiện trạng;
- Phía Nam giáp: Đường Trần Hưng Đạo;
- Phía Đông giáp: Đường giao thông hiện trạng;
- Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện trạng.
3. Quy mô dự án
* Diện tích đất: Khoảng 4.458,87m2.
* Sản phẩm dịch vụ cung cấp: Khoảng 300 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn); 08 căn nhà ở liền kề; cây xanh cảnh quan, giao thông nội bộ; giao thông - hạ tầng kỹ thuật đô thị.
* Quy mô xây dựng dự kiến:
- Chung cư nhà ở xã hội: Đầu tư xây dựng hoàn thành 01 tòa nhà chung cư với 01 tầng hầm, 25 tầng nổi (không bao gồm tầng kỹ thuật và tầng tum), với các chỉ tiêu sau:
+ Diện tích: 3.266,12m2;
+ Dân số: Khoảng 1.051 người;
+ Tầng cao xây dựng: 01 tầng hầm, 25 tầng nổi (không bao gồm tầng kỹ thuật và tầng tum);
+ Diện tích xây dựng tầng nổi: 1.266,87m2;
+ Diện tích xây dựng tầng hầm: 2.722,29m2;
+ Mật độ xây dựng phần nổi: 38,79%;
+ Mật độ xây dựng phần ngầm: 83,35%;
+ Hệ số sử dụng đất tối đa: 9,7 lần (không bao gồm diện tích sàn để bố trí bãi đỗ xe và hệ thống kỹ thuật);
+ Tổng diện tích sàn xây dựng các tầng nổi: Khoảng 31.671,75m2;
+ Tổng số căn hộ khoảng 300 căn (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn);
+ Tỷ lệ diện tích đất trồng cây xanh: 742,29m2 (chiếm tỷ lệ 22,73% diện tích khu chung cư, đảm bảo theo quy định của Quy chuẩn 01:2021/BXD);
+ Nhà trẻ bố trí tại tầng 01 của toà nhà chung cư; diện tích tối thiểu: 347m2;
+ Không gian sinh hoạt cộng đồng bố trí tại tầng 01 của toà nhà chung cư; diện tích tối thiểu: 240m2;
+ Bãi đỗ xe: Bố trí khu vực đỗ xe tại tầng hầm, diện tích khoảng 2.593,63m2 (đảm bảo quy định của QCVN 04:2021/BXD: tối thiểu 12m2 cho 100m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư, trong đó đảm bảo tối thiểu 6m2 chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ chung cư);
+ Chỉ giới xây dựng phần nổi và phần ngầm: Cụ thể theo bản đồ quy hoạch chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
- Công trình nhà ở liền kề:
+ Diện tích: 662,66m2;
+ Số lượng: 08 căn;
+ Mật độ xây dựng: 100%;
+ Tầng cao xây dựng: 01 tầng hầm và 06 tầng nổi (không bao gồm tầng tum).
+ Dân số: Khoảng 32 người.
Gia Lai giao chủ đầu tư dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo (Hình từ internet)
Mục tiêu đầu tư xây dựng Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo
Việc đầu tư xây dựng Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo là nhằm thực hiện các mục tiêu sau:
- Góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2035, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2025 đã được phê duyệt; góp phần hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
- Cụ thể hóa quy hoạch tổng mặt bằng khu nhà ở xã hội tại khu đất số 1006 đường Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai đã được UBND phường Quy Nhơn chấp thuận tại Văn bản số 2597/UBND-ĐT ngày 03/12/2025.
- Đầu tư xây dựng một khu chung cư nhà ở xã hội cơ bản đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho các nhóm đối tượng có đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định.
