Sáng 24/6, tổ chức Habitat for Humanity Việt Nam và Liên hiệp các Tổ chức Hữu nghị TP Đà Nẵng (DAFO) tổ chức hội thảo quốc tế “Nhà ở bao trùm - Kinh nghiệm và thực tiễn ở Việt Nam và quốc tế” với sự tham dự của hơn 100 đại biểu trong và ngoài nước.

Tại hội thảo, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Thị Anh Thi cho hay, trong những năm qua, Đà Nẵng đã triển khai nhiều chương trình phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ nhà ở cho người có công, hộ nghèo, hộ có hoàn cảnh khó khăn. Song song đó, chú trọng lồng ghép các mục tiêu phát triển xanh, tiết kiệm năng lượng, thích ứng với biến đổi khí hậu và giảm thiểu rủi ro thiên tai trong quá trình phát triển đô thị. 

Tuy nhiên, địa phương cũng đứng trước nhiều thách thức mới khi đô thị hóa diễn ra nhanh, nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng đa dạng. Trong khi đó, khả năng tiếp cận nhà ở phù hợp của một bộ phận người lao động thu nhập thấp, công nhân, người nhập cư và các nhóm dễ bị tổn thương vẫn còn nhiều khó khăn.

Bà Thi cho hay, thông qua hội thảo, thành phố kỳ vọng sẽ mở ra nhiều cơ hội hợp tác cụ thể, thực chất trong các lĩnh vực như phát triển nhà ở xã hội; ứng dụng công nghệ, vật liệu xây dựng xanh; và thúc đẩy các mô hình hợp tác công - tư nhằm huy động hiệu quả các nguồn lực cho cộng đồng.

Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Thị Anh Thi đề nghị Sở Xây dựng cùng các sở, ban, ngành và địa phương cần tập trung nghiên cứu, tham mưu các cơ chế, chính sách đột phá nhằm phát triển mạnh mẽ mô hình nhà ở cho thuê, nhất là nhà chung cư cho thuê tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao.

Ông Nguyễn Ngọc Bình, Chủ tịch Liên hiệp các tổ chức hữu nghị TP Đà Nẵng cho biết, mục tiêu phát triển bền vững số 11 của Liên Hợp quốc về xây dựng các đô thị và cộng đồng bền vững, nhà ở bao trùm được xem là một điều kiện tiên quyết để thúc đẩy tăng trưởng công bằng, nâng cao khả năng chống chịu của cộng đồng và bảo đảm không ai bị bỏ lại phía sau.

Tại nước ta, phát triển nhà ở đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm gắn với chính sách an sinh xã hội và phát triển con người, Chính phủ đã triển khai nhiều chương trình và chính sách quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, hỗ trợ người thu nhập thấp, cải thiện điều kiện sống tại khu vực đô thị và nông thôn.

Cùng với đó là thực hiện phong trào xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước. Tính đến nay, phong trào mang tính bước ngoặt này đã cơ bản hoàn thành mục tiêu với hơn 334.000 căn nhà tạm, nhà dột nát được xây mới và sửa chữa, huy động tổng kinh phí gần 50.000 tỷ đồng.

Ông Bình nhận định, hội thảo là diễn đàn trao đổi học thuật và chính sách có giá trị, nơi các chuyên gia, nhà quản lý, tổ chức quốc tế, doanh nghiệp và các tổ chức xã hội cùng chia sẻ kinh nghiệm, mô hình thực tiễn và các sáng kiến đổi mới trong lĩnh vực nhà ở bao trùm. 

Tham luận tại hội thảo, bà Phạm Thị Thu Hà, Phó trưởng phòng Quản lý, phát triển nhà ở xã hội (Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản - Bộ Xây dựng) cho hay, sau 40 năm đổi mới, Việt Nam đạt nhiều thành tựu quan trọng trong phát triển nhà ở. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân đầu người tăng từ 10m2/người những năm 1990 lên khoảng 28,5m2/người vào năm 2025, tiệm cận 30-32m2/người vào năm 2026.

Tuy nhiên, nước ta đang bước vào giai đoạn phát triển mới, quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa, chuyển dịch cơ cấu lao động, già hóa dân số, thay đổi cấu trúc hộ gia đình và áp lực gia tăng giá nhà tạo ra nhiều thách thức lớn.

Để giải quyết tình trạng thiếu hụt về nhà ở trong thời gian tới, bà Phạm Thị Thu Hà cho hay theo thông báo số 64 ngày 22/5/2026 của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã có định hướng lớn, quan trọng về công tác phát triển nhà ở. 

Ngoài ra, phát triển nhà ở trong giai đoạn tới theo cơ chế thị trường có định hướng, quản lý hiệu quả của Nhà nước; bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng. Rà soát việc phân nhóm nhà ở hiện nay, nghiên cứu định hướng phân lợi phát triển nhà ở theo 4 nhóm (nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ và nhà ở chính sách) để xác định các cơ chế, chính sách tương ứng. Cuối cùng là hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản.

Nguồn: baoxaydung.vn