Ông Đoàn Văn Đại, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An, đã ký ban hành văn bản công khai thời gian tiếp nhận hồ sơ và giá bán dự kiến tòa nhà ở xã hội tại phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An.

Tòa nhà ở xã hội gồm 16 tầng nổi và 1 tầng hầm với 204 căn hộ, thuộc dự án khu nhà ở Mỹ Thương. Các căn hộ có diện tích từ 60,42m2 đến 69,35m2, đáp ứng nhu cầu an cư của gia đình công nhân, người lao động và các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Giá bán căn hộ từ 24,47 triệu đồng/m2 đến 26,46 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư).

Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 7/9 đến ngày 7/10 (trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, trừ ngày lễ).

Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận toàn bộ hồ sơ đăng ký của người dân có nhu cầu. Sau 10 ngày kể từ ngày hết hạn nhận hồ sơ, chủ đầu tư tổng hợp danh sách gửi về Sở Xây dựng để thẩm định, xét duyệt đối tượng theo quy định.

Trong trường hợp số lượng hồ sơ hợp lệ vượt quá 204 căn hộ, chủ đầu tư sẽ tổ chức bốc thăm công khai để chọn đối tượng mua.

Trong thời gian 180 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan.

Hà Nội quy định các trường hợp được mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm

Nếu giá kiểm toán thực tế thấp hơn giá đã ký hợp đồng, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch cho người mua.

Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp giá kiểm toán thấp hơn, chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Theo yêu cầu của Sở Xây dựng Nghệ An, chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

Dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng bao gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự và nhà ở xã hội (204 căn), khởi công vào tháng 7/2025. Dự kiến công trình nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào sử dụng trong quý I/2027.