TPHCM làm rõ thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch khu đất Đại học Bách khoa

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM vừa có văn bản gửi Sở Tài chính TPHCM về chủ trương thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới và di dời Trường Đại học Bách khoa - Đại học Quốc gia TPHCM.

Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, khu đất Trường Đại học Bách khoa tại địa chỉ 268 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 (nay là phường Diên Hồng) đã được xác định định hướng trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Quy hoạch này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11.6.2025, trong đó khu đất được định hướng là khu đất trung tâm khu vực.

Căn cứ Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 Khu dân cư liên phường 2, 3, 4, 9, 10, 11 (Quận 10) với diện tích khoảng 106,68 ha được UBND Quận 10 phê duyệt năm 2009, khu đất Trường Đại học Bách khoa nằm trong ô phố ký hiệu H, có chức năng đất thuộc Trung ương (Trường Đại học Bách khoa).

Ô phố này có diện tích khoảng 14 ha, với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cơ bản gồm: mật độ xây dựng 35%, tầng cao 3 - 5 tầng, hệ số sử dụng đất 1,8 lần.

Về việc điều chỉnh quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2025 (có hiệu lực từ ngày 1.1.2026), thẩm quyền rà soát, lập, thẩm định, phê duyệt và công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đối với khu vực này thuộc UBND phường Diên Hồng, đối với phạm vi địa giới hành chính do phường quản lý.

Liên quan đến chủ trương di dời Trường Đại học Bách khoa, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết ủng hộ việc di dời ra Khu đô thị Đại học Quốc gia TPHCM. Chủ trương này phù hợp với kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM về việc nghiên cứu xây dựng đề án di dời và mở rộng các cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, đào tạo nghề và các cơ sở y tế ra khỏi khu vực nội thành.

Trước đó, trong văn bản gửi Sở Tài chính TPHCM, Trường Đại học Bách khoa cho biết hiện cơ sở vật chất phục vụ đào tạo và nghiên cứu khoa học của trường đang có nhiều hạn chế.

Cơ sở 1 tại 268 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng có diện tích khoảng 14 ha, đến nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhiều hạng mục công trình đã xuống cấp, trong khi việc mở rộng và xây dựng mới gặp nhiều khó khăn.

Cơ sở 2 tại phường Đông Hòa, thuộc Khu đô thị Đại học Quốc gia TPHCM, có diện tích khoảng 25,3 ha, nhưng tỉ lệ diện tích công trình xây dựng hiện chưa đến 10%, do hạn chế về nguồn vốn đầu tư công.

Trong bối cảnh triển khai các nghị quyết quan trọng của Bộ Chính trị và Chính phủ về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, nhu cầu đầu tư mở rộng cơ sở vật chất của Trường Đại học Bách khoa trở nên cấp thiết.

Trên tinh thần đó, cuộc họp của Ban Chấp hành Đảng bộ Trường Đại học Bách khoa đã kết luận đồng ý với chủ trương nghiên cứu xây dựng đề án di dời và đầu tư mở rộng trường.

Trước đó, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã có văn bản gửi UBND TPHCM kiến nghị cho phép doanh nghiệp được khảo sát, nghiên cứu lập hồ sơ thiết kế và triển khai dự án xây dựng mới, di dời Trường Đại học Bách khoa đến Khu đô thị Đại học Quốc gia TPHCM.

Doanh nghiệp này cũng đề xuất được nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khu đất hiện hữu của trường tại 268 Lý Thường Kiệt sau khi cơ sở đào tạo được di dời.

Nguồn: laodong.vn