Theo thông báo, khu đô thị mới Tân An 1A có tổng diện tích khoảng 274,71ha. Trong đó, diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 214,87ha. Khu vực triển khai trước đây thuộc TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, nay thuộc phường Phú An, TP.HCM.
Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, cho phép cả doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đủ điều kiện tham gia. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm.
Theo quy định, hình thức lựa chọn nhà đầu tư quốc tế được áp dụng đối với các dự án thuộc phạm vi điều chỉnh, ngoại trừ một số trường hợp được phép tổ chức đấu thầu trong nước như dự án có quy mô vốn dưới 800 tỉ đồng, thuộc ngành nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài hoặc liên quan đến yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Về cơ cấu sử dụng đất, khu vực thực hiện dự án hiện chủ yếu là đất nông nghiệp với khoảng 167ha, chiếm gần 78% diện tích đất dự kiến sử dụng. Đất ở hiện hữu khoảng 20ha; phần còn lại là đất giao thông, sông suối, kênh rạch, đất di tích, đất sản xuất và đất trụ sở cơ quan.
Sau khi hoàn thành, Khu đô thị mới Tân An 1A dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 20.000 người, với các loại hình phát triển gồm nhà liền kề, chung cư hỗn hợp, cơ sở y tế, trường mầm non, tiểu học, trung học. Dự án đồng thời bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên và không gian cây xanh.
Theo kế hoạch, giai đoạn giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư dự kiến kéo dài 3 năm kể từ thời điểm phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và ký hợp đồng. Tiếp đó, giai đoạn xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác dự kiến mất thêm 9 năm kể từ khi được bàn giao mặt bằng.
Khu đô thị Tân An 1A được UBND tỉnh Bình Dương cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025. Đến tháng 10/2025, UBND TP.HCM giao UBND phường Phú An tiếp nhận dự án và thực hiện nhiệm vụ bên mời thầu.
Cùng khu vực, dự án Khu đô thị mới Tân An 1B quy mô khoảng 237ha, tổng vốn đầu tư hơn 75.600 tỉ đồng. Như vậy, riêng hai dự án Tân An 1A và 1B đã có tổng diện tích hơn 512ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 144.170 tỉ đồng.
