Thông tin mô tả Kho, nhà xưởng tại Quận Bình Tân - Hồ Chí Minh NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN MÃ LÒ – BÌNH TÂN, TP.HCM Diện tích lớn – Vị trí kinh doanh hiếm – Cho thuê sẵn thu nhập ổn định ⸻ 1. Vị trí tiềm năng Tài sản nằm ngay mặt tiền đường Mã Lò, trung tâm quận Bình Tân. Khu vực phát triển sầm uất, tập trung nhiều nhà xưởng, kho bãi, showroom và tuyến đường đang mở rộng theo quy hoạch 30m. Kết nối nhanh đến các trục giao thông lớn: Tên Lửa, Hương Lộ 2, Quốc Lộ 1A, KCN Tân Tạo, khu dân cư Tên Lửa. Tiện ích đầy đủ: ngân hàng, siêu thị, chợ, trường học, thuận lợi kinh doanh và vận chuyển hàng hóa. ⸻ 2. Thông tin chi tiết • Diện tích đất: 688m² (ngang 16m x dài 43m) • Diện tích công nhận sau lộ giới: 578m² • Hiện trạng: Nhà xưởng kiên cố, sẵn hệ thống điện 3 pha, nền bê tông chịu lực • Đang cho thuê: 65 triệu/tháng – có thể tiếp tục khai thác dòng tiền ổn định • Mặt tiền cực đẹp, vuông vức – phù hợp xây mới tòa nhà văn phòng, showroom, trung tâm thương mại hoặc xưởng sản xuất lớn. ⸻ 3. Phân tích giá trị & tiềm năng đầu tư • Mặt tiền lớn 16m, vị trí cực hiếm trong khu vực Bình Tân • Đường quy hoạch mở rộng 30m, giá trị tăng cao theo hạ tầng • Dòng tiền ổn định từ cho thuê – đồng thời có thể khai thác, mở rộng hoặc xây dựng mô hình kinh doanh đa dạng • Phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, doanh nghiệp cần vị trí chiến lược tại khu Tây TP.HCM ⸻ 4. Pháp lý • Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng • Sang tên công chứng ngay ⸻ 5. Giá bán • 56 tỷ (thương lượng chính chủ) ⸻ 6. Liên hệ Hiền – Môi Giới Bình Tân Nhà Đất Sổ Hồng Riêng | Nhà Thật - Giá Thật – Pháp Lý Chuẩn