🏠 NHÀ MẶT TIỀN TRẦN QUỐC TOẢN – 101M² ĐẤT Ở – 2 TẦNG + 1 TUM – SÂN THƯỢNG RỘNG 📍 30 Trần Quốc Toản, phường Vũng Tàu, TP.HCM. Nhà mặt tiền đường, không phải hẻm; đường hiện hữu khoảng 7m. Khu dân cư lâu đời, ổn định, sạch sẽ, tương đối yên tĩnh. Gần Chợ Bến Đình, trường học, trạm y tế và các tiện ích sinh hoạt. 🌿 Diện tích đất 101m², đất ở, sử dụng riêng 101m². Thửa đất số 220, tờ bản đồ số 4. Nhà hiện trạng 2 tầng + 1 tum, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, diện tích xây dựng khoảng 86,5m², tổng diện tích sử dụng theo hồ sơ 144m². Hướng cửa chính Tây Nam. ☕ Sân thượng rộng, thoáng, phía sau có tầm nhìn rộng về khu vực sông/cảng và mảng xanh – thích hợp uống cà phê, trồng cây, thư giãn hoặc sinh hoạt gia đình. Nhà có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu. 📑 Pháp lý rõ ràng: Có giấy chứng nhận; hồ sơ thể hiện đất ở 101m², sử dụng riêng, không có phần sử dụng chung. Khách mua có thể xem và kiểm tra hồ sơ thực tế. 🚧 Tiềm năng khu vực: Cù Lao Bến Đình đang được quy hoạch khu đô thị mới khoảng 110,77ha, định hướng phát triển nhà ở, thương mại – dịch vụ, văn phòng và hạ tầng đô thị. Khu vực cũng nằm trong định hướng kết nối các tuyến giao thông lớn Cần Giờ – Vũng Tàu 💰 Giá 5,5 tỷ – thương lượng thiện chí. 📞 Liên hệ: Nhắn tin hoặc Zalo ***