TPHCM tìm nhà đầu tư Khu nhà ở xã hội 4.7ha tại phường Rạch Dừa (phường 10, thành phố Vũng Tàu cũ)

Tại Thông báo 7560/TB-SXD-PTĐT, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Mình công khai Quyết định 601/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội 4.7ha tại phường Rạch Dừa để nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị tham gia làm chủ đầu tư.

- Thời hạn tiếp nhận hồ sơ kể từ 7 giờ 30 phút ngày 12/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/04/2026.

- Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh, số 60, đường Trương Định, phường Xuân Hòa, TPHCM.

- Thành phần hồ sơ gồm có:

1. Văn bản đề nghị giao chủ đầu tư - Mẫu số 01.

2. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp kèm bảng Xác nhận ngành nghề kinh doanh;

3. Các tài liệu chứng minh về năng lực tài chính; về kinh nghiệm thực hiện dự án nhà ở; doanh nghiệp Nhà nước theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp (kèm báo cáo tóm tắt thông tin tài liệu, hồ sơ chứng minh năng lực, kinh nghệm của nhà đâu tư – Mẫu số 02, trong đó trích dẫn các nội dung trong tài liệu năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư xác định rõ vị trí, trang số… trong tài liệu).

Một số thông tin về dự án Khu nhà ở xã hội 4.7ha tại phường Rạch Dừa TPHCM (phường 10, thành phố Vũng Tàu cũ)

- Diện tich đất dự kiến sử dụng: khoảng 4,7ha.

- Công suất thiết kế: Dự kiến 2.295 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

- Vốn đầu tư của dự án: dự kiến khoảng 2.736.639.000.000 đồng (Hai nghìn, bảy trăm ba mươi sáu tỷ, sáu trăm ba mươi chín triệu đồng), không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (do Khu đất thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư 10 ha trong 58 ha, phường 10, thành phố Vũng Tàu được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tại Quyết định 3033/QĐ-UBND ngày 31/10/2016; được HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án tại Nghị quyết 86/NQ-HĐND ngày 06/12/2024. Hiện nay, khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đang do Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Vũng Tàu quản lý theo Quyết định 2027/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

- Tiến độ thực hiện dự án:

+ Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Nhà đầu tư bố trí đủ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện dự án theo yêu cầu tiến độ của dự án.

+ Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án: 29 tháng, kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư đến khi hoàn thành dự án đưa vào khai thác sử dụng.

Tháng thứ 01 đến tháng thứ 04: Thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất; Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; Lập, thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

Tháng thứ 05 đến tháng thứ 29: Xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.

+ Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Từ tháng thứ 05 đến tháng thứ 29: Xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.

+ Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần: Dự án không thực hiện phân kỳ đầu tư và không phân chia dự án thành phần.